Zukunftskonzept "Urbaner Lebensstil im ländlichen Raum"

Ausgangspunkt für die Planungen zur regionalen Mitte war die 2005 vom "Softwarepark-Initiator" Bruno Buchberger ins Leben gerufene regionale Zukunftsplattform.
Unter dem Titel "Urbaner Lebensstil im ländlichen Raum" wurden Ideen entwickelt, damit die Region ein  attraktiver Arbeits- und Wohnort wird.

Städtebauliche Defizite im gemeinsamen Grenzbereich

• Mangelhafte Verkehrslösung (Kapazitätsengpässe, Orientierung) im Grenzbereich
• Ungenutzte Restflächen und Brachen
• Fehlende Gestaltungsqualität der gemeinsamen "Ortseinfahrten"
• Historisch bedingter Verlauf der Gemeindegrenzen. Fehlende interkommunale Koordination zur Entwicklung des gemeinsamen Grenzbereiches.
• Nur unzureichende Nutzung des Potential des Bahnhofes
• Fehlende städtebauliche Entwicklung hin zur gemeinsamen regionalen Mitte (regionale Entwicklungsachsen Stadtplatz Pregarten-Bruckmühle-Bahnhof, Ortskern Wartberg-Bahnunterführung, Hagenberger Hauptstraße - Mitte Hagenberg).

Zielsetzungen und Inhalte

• Entwicklung einer gemeinsamen regionalen Mitte durch Nachverdichtung, Nutzbarmachung von bisherigen Restflächen und Brachen und verdichtete Neubebauung im Dreiländereck im Bereich der Bahnunterführung durch eine interkommunale Rahmenplanung.
• Entwicklung einer interkommunalen (vertikal) verdichteten Dienstleistungs- und Gewerbezone. Nutzung des gemeinsamen Grenzbereiches für überwiegend nicht zentrenrelevante Dienstleistungen. Ergänzung statt Konkurrenz zu den Ortszentren.
• Strukturbereinigung des gemeinsamen Grenzbereiches (Verbesserung der dzt. Verkehrslösung, städtebauliche Gestaltung, Nutzung des Bahnhofspotentials) als Maßnahme zur Förderung der regionalen Identität.
• Stärkung der drei regionalen Entwicklungsachsen (Stadtplatz Pregarten-Bruckmühle-Bahnhof, Ortskern Wartberg-Bahnunterführung, Hagenberger Hauptstraße - Mitte Hagenberg) durch Nachverdichtung, mobilisieren von vorhandenen Entwicklungspotentialen und Attraktivierung des Straßenraumes.

Funktionsschema der Region